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Más de 3.000 familias no podrán acceder a una vivienda en 2015
Lleida - M. Bernaus
2010-07-27
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Más de 3.000 familias de la ciudad de Lleida, entre cuatro y cinco de cada diez, no podrán acceder a la vivienda del mercado libre en un plazo de seis años. Ésta es una de las conclusiones del Pla Local d’Habitatge que ayer presentó la concejal de Urbanisme, Marta Camps, una herramienta que ayudará al consistorio a planificar la política de vivienda que debe aplicarse hasta el 2015.
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Con este documento se ha detectado que la situación de crisis económica ha provocado un cambio de tendencia en lo que a la tipología y al tamaño de viviendas demandadas se refiere. Mientras la tendencia mayoritaria antes de la crisis eran los pisos de compra-venta, ahora la demanda se centra más en pisos de alquiler y más pequeños. Además, Camps destacó que de todas las familias que no podrán acceder a la vivienda en el mercado libre (3.335), no todas necesitarán un piso nuevo, sino que se han establecido mecanismos para favorecer la rehabilitación y las ayudas a los alquileres.
Es por ello que la concejal explicó que la Paeria impulsará 29 actuaciones de intervención. Una de las actuaciones más destacadas será la promoción de 1.354 viviendas de protección oficial (VPO) de las cuales 245 serán dotacionales.
Los mismas, que serán edificados mediante convenios con otras administraciones, cooperativas, agentes privados o directamente por el consistorio, se construirán en zonas como la Zona Alta, Cappont y Bordeta, Magraners o el Centre Històric. Cabe destacar, según dijo Camps, que esta actuación se llevará a cabo a un ritmo de 352 nuevas viviendas protegidas bienalmente hasta el 2015.
En este punto cabe destacar también que el Pla Local d’Habitatge es una herramienta que empezó a redactarse el año 2008 aunque, la irrumpción de la crisis económica ha obligado a revisarla. En el momento de su redacción, el volumen de familias que no podrían acceder a una vivienda en el mercado libre era de 4.113 aunque, de ellas, a 778 ya se les ha satisfecho su demanda mediante la creación de 352 VPO, con ayudas al alquiler y con el aumento de viviendas en las bolsas de vivienda social.
Y es precisamente estas bolsas de viviendas otra de las líneas a seguir para facilitar un lugar de residencia. Camps destacó que se debe animar a los promotores para que introduzcan las viviendas desocupadas y las de nueva creación en las bolsas de mediación para el alquiler social. El Pla Local d’Habitatge prevé incorporar entre 1.530 y 1.620 pisos, entre las bolsas que gestiona la Paeria y Adigsa.
Finalmente, una tercera línea de actuación a tener en cuenta, agregó la concejal, es mantener el ritmo actual de ayudas para el alquiler y la emancipación. Camps destacó que este tipo de ayudas superó el millar el año pasado, de forma que 651 unidades familiares cobraron las ayudas para el arrendamiento de una vivienda y otros 455 jóvenes cobraron la renta básica de emancipación.
Entre las reacciones que provocó ayer la presentación del Pla Local d’Habitatge, está la de ERC, quien afirmó que las conclusiones constatan “el fracaso” de las políticas de vivienda del alcalde de Lleida, Àngel Ros, ya que el hecho de que 3.000 familias no puedan acceder a una vivienda y haya otras 3.000 en la lista de espera de la bolsa de alquiler demuestran que se ha priorizado la arquitectura de aparador y grandes obras ante el urbanismo de proximidad.
Detectan diez casos de sobreocupación en viviendas de Lleida
Una de las problemáticas a la que hace referencia el Pla Local d’Habitatge es la sobreocupación de las viviendas, una situación que pese a no ser muy destacada en la ciudad, puede suponer una problemática debido a la falta de seguridad que se puede generar en las viviendas. En este aspecto, la concejal de Urbanisme de la Paeria, Marta Camps, informó que desde el consistorio se han realizado 700 inspecciones a viviendas de Lleida entre finales de 2008 y 2009 de las cuales se ha detectado 10 casos de sobreocupación.
Por otro lado, otro tema al que hace referencia el estudio es la necesidad de fomentar la rehabilitación y, en este aspecto, cabe destacar que también incide en la carencia que muestran algunas viviendas de más de tres plantas en la que se debería instalar un ascensor.
Camps informó que, mediante convenios con Adigsa, se ha instalado 23 ascensores, la mayoría de ellos en bloques sociales como los Blocs Joan Carles o los de la Pau.
El estudio también prevé la capacidad que tiene la ciudad de Lleida para dar cobertura a las necesidades de vivienda total, que incluyen las viviendas del mercado libre y las de VPO. El estudio determina que la necesidad de viviendas está cubierta al ser de 9.609, mientras que el potencial del planteamiento es de 10.812.
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Despejado. Tarde cálida
