El magistrat del jutjat de primera instància número 3 de Lleida ha condemnat al banc BBVA a indemnitzar una donar amb 23.540 euros, més interessos i costes, per no exigir a un promotor un aval o garantia de les quantitats rebudes que assegurés que la construcció d’una promoció d’habitatges al Talladell, nucli de Tàrrega, s’acabés de construir, cosa que no va succeir i les persones que va entregar diners els van perdre. Així mateix, també condemna a la constructora a indemnitzar a la víctima amb 47.080 euros més els interessos legals, ja que en el contracte s’estipulava que en cas de no haver-hi entrega de l’habitatge en retornaria a la dona el doble del que havia aportat.
En aquest sentit, en el contracte s’havia pactat que la promotora havia de tenir acabats els habitatges el 31 de maig de 2009 i l’escriptura pública s’entregaria 30 dies després d’haver obtingut el certificat de primera ocupació i cèl·lula d’habitabilitat. Malgrat tot, arran de la crisi immobiliària, el promotor es va quedar sense finançament i no va poder acabar l’obra. De fet, actualment encara es pot veure com l’edifici està sense finalitzar. Per aquesta raó, la víctima va interposar una demanda reclamant 47.080 euros davant l’incompliment de no entrar-li l’habitatge i que en el contracte es preveia la devolució duplicada en cas de no complir-se aquest, ja que fins al 22 d’agost de 2007 havia entregat 23.540 euros, els quals van ser ingressats a Catalunya Caixa, actualment BBVA. En el judici, una treballadora de l’entitat bancària va reconèixer que “mai es constituïa un aval o una assegurança per les quantitats”.
Segons va explicar Marta Bergadà, assessora jurídica de Bergadà i Associats, qui ha acompanyat a la demandant en tot el procediment, ja són vàries les sentències que condemnen a les entitats bancàries a indemnitzar els compradors que va entregar els diners i que mai van rebre el seu habitatge. De fet, “la indemnització es deu al fet que les entitats bancàries eren responsables segons la llei 57/1968. Ara, la dona ja es podrà comprar un habitatge amb totes les garanties i controls”, va manifestar.
