La Paeria preveu tenir aprovada durant el primer semestre d’enguany la proposta per reformular l’Àrea Residencial Estratègica (ARE) de Lleida davant la manca de sòl destinat a la construcció d’habitatges que es preveu que hi hagi d’aquí a uns dos anys a la ciutat.
L’ARE es va aprovar l’any 2009, però està pendent de desenvolupar. Preveia la construcció de més de 3.700 habitatges, la meitat de protecció oficial, i una gran zona comercial. “Aquest espai ara és un erm on hi ha algun assentament il·legal i petits abocadors”, va apuntar el paer en cap, Miquel Pueyo. L’ARE abarca un gran àmbit de 61,4 hectàrees de sòl per a usos residencials, comercials i d’equipaments, situat entre els barris de Cappont, la Bordeta i els Magraners.
El primer tinent d’alcalde Toni Postius va apuntar que el govern de la Paeria planteja una configuració del sector més flexible, dividint-lo en diferents polígons, per tal que el desenvolupament de l’ARE es pugui fer per fases i esdevingui viable, cosa que impedeix el planejament actual. Així mateix, aposta per “redimensionar” l’espai comercial plantejat fa uns anys per Carrefour a la zona per “adaptar-lo en mida i usos al model comercial” que defensa el govern d’ERC i JxCat. “Hi ha interès per part dels diferents propietaris de l’àmbit que han manifestat la seva intenció de desenvolupar-ho i ens cal fer per unitats d’actuació que permetin créixer al barri de Cappont i endreçar tot aquest àmbit”, va afegir Postius.
La Paeria ha endegat el procediment per modificar el pla director urbanístic de l’ARE de Lleida, que ha estat aprovat per la Comissió Territorial de Catalunya i en el qual s’està treballant des de la Secretaria de l’Agenda Urbana i Territori i des del Consorci Urbanístic per al desenvolupament de l’ARE. “L’arribada d’un nou oficial major a la plantilla de la Paeria també ha d’ajudar a accelerar aquesta tramitació”, va manifestar Miquel Pueyo.
Toni Postius va explicar que “Lleida és una ciutat que necessita poder crèixer, atès que a la zona de Copa d’Or tenim en marxa prop de 500 habitatges que s’estan construint i calculem que ens els proper dos anys s’acabarà de complementar tota la part residencial de la zona de Copa d’Or. Per això necessitem desencallar aquesta situació i disposar de sòl urbanitzable”, va concloure.